玉龙苑问答

玉龙苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、玉龙苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买玉龙苑之前一定要先看五证是否齐全。

玉龙苑的房子很购买来自住。因为玉龙苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。玉龙苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此玉龙苑购买来是很适合自住的。

玉龙苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对玉龙苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理玉龙苑房地产权证，玉龙苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，玉龙苑房子还是不属于买房者所有。

首先，玉龙苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：玉龙苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于玉龙苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看玉龙苑回款速度的要求。基本上来说，玉龙苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

玉龙苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照玉龙苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照玉龙苑建筑面积来算的。玉龙苑商品住房在销售时，购房者与玉龙苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按玉龙苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

玉龙苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对玉龙苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对玉龙苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在玉龙苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

玉龙苑是开发商山东宇丰房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。玉龙苑位于滨城区滨城区黄河12路与渤海21路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 089010。

玉龙苑在当地还是很受欢迎，加上玉龙苑的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007638577 转 089010咨询工作人员，现在玉龙苑的价格在8000元/平米，房源有限，欲购从速。

玉龙苑目前的价格为8000元/平米，若是看中了玉龙苑，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是滨城区滨城区黄河12路与渤海21路交汇处，售楼咨询热线是4007638577 转 089010，

玉龙苑的开盘时间为2018-10-01，有兴趣可以留意玉龙苑的最新动态，当前玉龙苑的房价为8000元/平米，是性价比比较高的一个项目，玉龙苑的地址在滨城区滨城区黄河12路与渤海21路交汇处，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。