天泰华滨胜利御园问答

天泰华滨胜利御园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天泰华滨胜利御园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天泰华滨胜利御园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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要判断天泰华滨胜利御园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天泰华滨胜利御园区域自然环境评估；2、天泰华滨胜利御园周边生活环境评估；3、天泰华滨胜利御园建筑质量评估；4、天泰华滨胜利御园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天泰华滨胜利御园室内配套设施、设备评估；6、天泰华滨胜利御园物业管理服务质量评估。

首先，天泰华滨胜利御园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天泰华滨胜利御园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天泰华滨胜利御园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天泰华滨胜利御园回款速度的要求。基本上来说，天泰华滨胜利御园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天泰华滨胜利御园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天泰华滨胜利御园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天泰华滨胜利御园建筑面积来算的。天泰华滨胜利御园商品住房在销售时，购房者与天泰华滨胜利御园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天泰华滨胜利御园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天泰华滨胜利御园位于滨城区黄河十二路与中海北路交汇处（莲华学园南邻），绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天泰华滨胜利御园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天泰华滨胜利御园的房子出租需要注意：第一，对天泰华滨胜利御园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天泰华滨胜利御园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天泰华滨胜利御园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天泰华滨胜利御园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

如果想买房的话，想必天泰华滨胜利御园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为8500元/平米，天泰华滨胜利御园由胜利油田华滨房地产开发有限责任公司开发，共开发了23，位于滨城区黄河十二路与中海北路交汇处（莲华学园南邻）这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

天泰华滨胜利御园现在房价是8500元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，天泰华滨胜利御园是由胜利油田华滨房地产开发有限责任公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以天泰华滨胜利御园值得入手。

天泰华滨胜利御园现在价格是8500元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 089022咨询或者到滨州市黄河十二路与中海北路交汇处与工作人员详谈，另天泰华滨胜利御园房源不多，买房需趁早。