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中国“高房价”与“妇女”的关系100%考证

来源:大伟看楼市 张大伟   发布时间:2019-03-08 13:54:14

*勤劳的中国女性

  不算标题党,今天是妇女节也是女神节,很多人会写女性买房的关注点之类的。今天简单聊聊中国高房价与中国妇女的关系。
  可以说中国的女性是全球女性群体中*勤劳的,也是*辛苦的。
  当然,这种过高的劳动参与率短期的确带来了全球历史*的一次人口红利,但未来对下一代教育等都有不确定的负面影响。
  中国是世界人口劳动总量的*名,每10个中国人里,就有7.6个人出来工作,在中国,女性参与劳动的几率达到70%,要知道法国男性的劳动参与率才只有62%!

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  1:对中国房地产市场推动力*的两位女性:
  中国老太太和中国丈母娘

  在中国的房地产界和银行界中,广为传播着一个这样的故事:一个中国老太太,60岁时终于挣够了钱买了一套房子。一个美国老太太,60岁时终于还清了购房的货款,而她已经在这房子里面住了30年了。
  这个故事教育了中国人从过去的节衣缩食转变到加杠杆买房。
  中国年轻人的住房拥有率远超其他国家,而且对于房子的渴求也是所有国家之中排在*位的。*主要的一个原因就是“丈母娘的需求”。

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  传统社会可以找左邻右舍来打听未来女婿家庭的底细,而如今人口流动大,很难再通过他人来打听底细,因此,女婿家底如何,通过有没有房子来判断,更加简便省事。

  2:中国高房价与女性独立的关系
  中国女性的地位和中国房价差不多同时起步,
  新加坡《联合 早报》3月7日文章:新 报告显示,中国女性在购房决策中话语权增强,超过七成中国职场女性认为自己在购房决策中起决定作用。24.7%的职场女性独立购买*套房,相较去年提升12个百分点。从城市看,一线城市职场女性独立置业的比例更高。
  85.9%的职场女性愿意和男方一起出钱买房。在产权方面,近九成职场女性表示房产证要有自己或双方的名字,不介意的仅占10.4%。这说明现代职场女性希望通过奋斗实现安居梦想,与男方共同承担家庭责任。
  在买房这件“人生大事”上,70.2%的受访职场女性认为自己的意见“起到决定性作用”,较去年相比提升5个百分点,认为“意见不被重视”的女性占比仅0.7%。随着社会发展,不少中国女性开始寻求全方位的平等,独立购房置业成为越来越多女性的选择。

  3:单身女性买房比例越来越多
  根据民政部的数据,中国单身成年人口数量超过2亿,单身率高居不下,早已成为一大社会问题。要注意,这里所说的单身人口,指的是成年适婚人口,并不包括未成年人。

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  在人类社会中,家庭*原始和*重要的是经济功能。但随着越来越多的女性进入职场,工作收入使她们更有能力负担自己的生活,而不必像过去那样必须附身于一个家庭才能生存。如此一来,当家庭产生的*意义消失后,这一社会单元本身的存在就岌岌可危了。
  特别是越来越多的女性工作能力超过男性,这种情况下,自己主动购房后,使得社会虽然人口红利已经弱化,但是单套房屋居住人口下调,实际上导致了房地产市场套数的需求增加。

  4:卖房厉害的很大部分是女性

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  《卖房子的女人》是由日本电 视 台(NTV)制作播出的10集剧情电视剧。该剧讲述了不动产营业员三轩家万智不对任何客人谄媚,却通过帮助客人实实在在解决生活中的问题,从而卖出房子的故事。
  女性从事地产营销这个行业有着独特的优势,她们更加耐心、细心,更具亲和力。女性经理人心思更加细腻,在与消费者沟通时更具亲和力,有助于双方建立信任。
  女性在房地产营销行业比男性有优势。家庭中的女性更感性,而工作中也具备理性思维,两者结合、发酵,更能从中梳理出不同的观点。与男人相比,她们的细腻和人性的感悟让硬朗的地产行业柔和了许多,也让女性职业经理人在钢筋水泥构筑的房地产市场赢得了尊敬。

  女性买房的注意点:
  1、让自己变成专家。在买房前积累一定的购房常识,如流程、法律、贷款等。在签合同前清楚标明各方的责任义务,避免发生纠纷。一定要计算清楚自己的按揭能力,不能过度高估收入。
  2、不要贪小便宜。在价格方面,女性不要由于“优惠价格”而一时冲动买房,应多方面考虑,也不能只重细节忽视全面,主次不分,结果买中的房子根本不是自己想买的。"
  3、细节要看清楚。女性买房往往顾前不顾后,因此容易出问题。买房时,应注意将房屋细节检查仔细。如户型是否实用,管线走向是否安全、合理,天花板有无漏水的痕迹,屋内水、电、煤等设施是否完好,查看房屋的供电容量,以防冬夏空调开不了的尴尬等。
  4、物业管理不能忽略。女性购房要格外仔细,物业管理是不容忽视的重要环节。购房者应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何;审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。
  5、要了解房屋所有权是否真实、完整、可靠性。多数女性在购房二手房时往往忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可选性。因此,购房时应查清该房产是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。
  6、违约责任协商明确。为了防止女性购房的“感性”精神泛滥,在与卖方签署合同时*清楚标明各方的责任义务,这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
  7、邻里情况需了解。好邻居会让你生活愉快,特别是对容易敏感的女性而言更是十分必要的。可以通过以下方式进行判断,如在不同的时间在  社区内看人来人往,通过衣着和生活规律判断人的社会层次;拜访上、下、左、右的邻居,了解他们在此居住是否顺心;与居委会或者传达室的值班人员聊天,了解情况等。
  8、货比三家不后悔。女人买房一定要拿出买衣服的劲头来,勇于货比三家。特别是买二手房时,更应该看清各房产中介的“真与假”。

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