京博福樾亭问答

京博福樾亭开盘时间2019-12-01，销售代理是暂无资料。京博福樾亭目前售价7800元/平米，占地面积51711.0平米，总共有724户户。京博福樾亭预计交房时间2022-08-31。

京博福樾亭的开发商是京博乐安置业有限公司，是由京博乐安置业有限公司施工建造。京博福樾亭总占地面积51711.0平米，建筑面积143163.0平米，容积率2.0，绿化率35.0%，整个京博福樾亭的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

京博福樾亭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、京博福樾亭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买京博福樾亭之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去京博福樾亭看房，首先可以通过拨打京博福樾亭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去京博福樾亭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询京博福樾亭代理销售人员咨询。

要判断京博福樾亭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、京博福樾亭区域自然环境评估；2、京博福樾亭周边生活环境评估；3、京博福樾亭建筑质量评估；4、京博福樾亭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、京博福樾亭室内配套设施、设备评估；6、京博福樾亭物业管理服务质量评估。

京博福樾亭位于滨州博兴县博昌街道博城一路与滨博大道交叉口，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

京博福樾亭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理京博福樾亭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的京博福樾亭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是京博福樾亭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

京博福樾亭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对京博福樾亭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理京博福樾亭房地产权证，京博福樾亭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，京博福樾亭房子还是不属于买房者所有。

购买京博福樾亭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买京博福樾亭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购京博福樾亭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与京博福樾亭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明京博福樾亭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

京博福樾亭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照京博福樾亭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照京博福樾亭建筑面积来算的。京博福樾亭商品住房在销售时，购房者与京博福樾亭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按京博福樾亭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

京博福樾亭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且京博福樾亭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买京博福樾亭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

京博福樾亭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对京博福樾亭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对京博福樾亭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在京博福樾亭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

京博福樾亭是小高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在京博福樾亭也已开盘，真的想买房，可以到滨州博兴县博昌街道博城一路与滨博大道交叉口看看。

若想买京博福樾亭，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过京博福樾亭作为周边为数不多的新盘，目前7800元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买京博福樾亭，可早点购买。

京博福樾亭由开发商京博乐安置业有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且京博福樾亭规划户数有724户，先到先得。目前工程进度处于已竣工，竣工时间：2022-08-31，预计在2022-08-31交房，今年想买房，可不要犹豫了。

京博福樾亭现已开盘，户型丰富多样，也有很多客商前来买房投资，京博福樾亭主推滨州博兴县博昌街道博城一路与滨博大道交叉口，有兴趣可到滨州博兴县博昌街道博城一路与滨博大道交叉口瞧一瞧，更直观了解一下。

京博福樾亭占地面积为51711.0平米，建筑面积是143163.0平米，规划还是比较大的，京博福樾亭共开发暂无资料栋，总户数约724户，京博福樾亭由大开发商京博乐安置业有限公司开发，安全有保障。

京博福樾亭目前的工程进度是已竣工，竣工时间：2022-08-31，确定开盘时间为2019-12-01和交房时间为2022-08-31，京博福樾亭的位置在滨州博兴县博昌街道博城一路与滨博大道交叉口，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 089107。

京博福樾亭在售中，现在还有房源，主力户型有2022-08-31，京博福樾亭位于滨州博兴县博昌街道博城一路与滨博大道交叉口，可以根据地址来看看项目详情，目前京博福樾亭的房价为7800元/平米，交房时间是2022-08-31

京博福樾亭户型多样各异，但什么户型好，关键取决于自己的需求，目前京博福樾亭主力户型为暂无资料，现价为7800元/平米，由丰富物业管理经验滨州市京博物业管理有限公司为业主服务，全面保障家居安全。